合肥城建拟收购安徽公共资源交易集团100%股权 9月9日起停牌

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9月8日晚间，安徽国资房企合肥城建(002208)发布的一纸拟筹划发行股份购买资产暨关联交易事项的停牌公告引发关注。

公告称，公司正在筹划发行股份购买兴泰集团持有的安徽公共资源交易集团100%股权。本次交易预计不构成重大资产重组，不构成重组上市。兴泰集团为合肥城建的控股股东，本次交易构成关联交易。公司股票自9月9日开市起开始停牌，公司预计在不超过10个交易日的时间内披露本次交易方案。

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目前尚未披露交易对价。公告显示，标的公司100%股权的最终交易价格，以公司聘请的评估机构出具的资产评估报告确认的评估值为基础，由双方协商确定，待评估报告完成后，双方将在本次交易的正式协议中确定本次交易的交易对价。

对此，合肥城建表示，本次交易仍处于筹划阶段，交易各方尚未签署正式交易文件，本次交易尚需履行必要的决策程序并需经有权监管机构批准后方可实施，能否实施尚存较大不确定性，

从拟收购标题看，交易集团成立于2015年10月13日，注册资本2亿元，法定代表人为何平，经营范围包括，建设工程招投标、政府采购、产权交易、机电产品国际招标、项目管理及咨询，以及其他公共资源交易业务。截至目前，兴泰集团持有其100%股权。

该公司官网显示，公司是合肥市国资委重点监管的国有大型企业，也是国内首个国有全资公共资源交易企业。业务领域涉及建设工程、政府采购、产权交易等传统公共资源交易领域，以及农村综合产权、技术产权、环境能源、文化版权、数据交易等新型公共资源交易领域。安徽公共资源交易集团下辖安徽公共资源交易集团项目管理有限公司、安徽省农村综合产权交易所、安徽联合技术产权交易所和合肥市产权交易中心等全资、控股子公司及参股公司。

财务数据方面，兴泰集团最新发布的债券募集说明书显示，截至2023年末，交易集团资产总额22.92亿元，负债总额4.08亿元，所有者权益18.84亿元；2023年实现营业收入5.36亿元，净利润2.87亿元。截至2024年3月末，交易集团资产总额22.59亿元，负债总额3.23亿元，所有者权益19.36亿元；2024年1-3月实现营业收入1.12亿元，净利润0.52亿元。

而上市公司合肥城建的主营业务为房地产开发。公司成立三十多年来，专注于住宅地产、商业地产及写字楼和工业地产的开发建设，项目辐射安徽合肥、巢湖、肥东、肥西、庐江、舒城、淮南、滁州、蚌埠、宣城、广德、海南三亚、江苏南京等地。

截至2024年半年度末，第一大股东兴泰集团持有合肥城建2.96亿股，持股比例为36.92%，上市公司实际人为安徽合肥国资委。

从经营业绩看，近年来，受到房地产市场低迷影响，合肥城建经营业绩处于下滑态势。2023年，合肥城建实现营业总收入78.97亿元，同比增长96.17%；归母净利润2.19亿元，同比下降34.37%；扣非净利润2.00亿元，同比下降34.44%。

8月22日，该公司披露2024年半年度报告显示，2024年上半年，公司实现营业收入13.54亿元，同比下降54.53%；归母净利润1440.06万元，同比下降91.61%；扣非净利润902.36万元，同比下降94.24%。公司表示，净利润预计同比下降主要系上半年交付兑现项目较少所致，公司主要项目将集中在下半年交付。

房地产行业低迷之下，合肥城建在瘦身和转型方面也动作频频。6月12日晚间，合肥城建公告，公司拟将所持有的控股子公司肥西康居70%股权通过合肥市产权交易中心进行预挂牌。合肥城建表示，本次股权转让有利于公司盘活存量资产、优化资源配置。交易完成后肥西康居将不再纳入公司合并范围。该交易对公司财务方面的影响和具体数据尚需审计、评估工作完成后进行测算。

去年底，合肥城建公告，公司及全资子公司工业科技拟通过支付现金的方式收购金太阳约10%股权，其中公司以约1.48亿元收购约7.5%股权，工业科技以约4918.66万元收购约2.5%股权。金太阳主营业务为光伏发电和新能源汽车充电柱业务，公司及工业科技收购金太阳部分股权后，可在商品住宅充电桩购置安装和工业园区光伏架设维护方面与金太阳达成深入合作。